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問題 1 如何申請土地使用分區證明?收費標準為何?需要幾個工作天?
回答 ◎申請土地使用分區證明需備有申請書一份(如無法前往申請單位填寫請至
苗栗縣都市計畫暨查詢系統下載)
操作流程:便民服務→各項表單下載→土地使用分區證明
◎備齊資料後至本府工商發展處都市計畫科開立收據,再前往本府六樓財政
處繳費即可。另外,除了苗栗市於苗栗縣政府申請外,其餘鄉鎮請向各地
鄉鎮公所申請。
◎收費標準以土地筆數計算,每筆地號收費新台幣200元整,每增加一份證明
書加收新台幣100元整。
◎作業時間為1~2個工作天,待查詢完成後將有專人通知您到府領取。
◎如需用郵寄申請的方式,請先備齊申請書並依前開收費標準將申請單及申
請筆數之費用一併寄至「苗栗縣政府工商發展處都市計畫科」,信封上並
加註「申請土地使用分區」,待查詢完成後,我們將以平信的方式寄回。

注意事項:
◎請自行核對申請土地筆數及是否屬都市計畫區內土地後再交規費,已繳規
費概不退還。
◎網站上所顯示之分區證明僅供參考,不具法定效力。

問題 32 「擬定新竹科學園區竹南基地暨周邊地區特定區(不含原新竹科學園區竹南基地)」暨本縣其他都市計畫區有關人行廣場用地之規定
回答 除該計畫書土地使用分區管制要點有明文指定僅供人行使用或禁止車輛通行外,一律得供緊鄰建築基地車道出入通行使用,惟不得作為一般道路供車輛行駛,至是否得為車輛穿越由本府個案認定。

問題 33 乙種工業區變更為住宅區的相關規定?
回答 一、有關都市計畫變更之辦理,依「都市計畫法」第26條規定略以:「都市計畫經發布實施後,不得隨時任意變更。但擬定計畫之機關每三年內或五年內至少應通盤檢討一次,依據發展情況,並參考人民建議作必要之變更。…」,另同法第27條規定略以:「都市計畫經發布實施後,遇有左列情事之一時,當地直轄市、縣(市)(局)政府或鄉、鎮、縣轄市公所,應視實際情況迅行變更:一、因戰爭、地震、水災、風災、火災或其他重大事變遭受損壞時。二、為避免重大災害之發生時。三、為適應國防或經濟發展之需要時。四、為配合中央、直轄市或縣(市)興建之重大設施時。…」即都市計畫如有辦理變更之需,應於都市計畫擬定機關辦理通盤檢討時提出或經認定符合前揭第27條規定之情形,始得納入通盤檢討或辦理個案變更。

二、此外,辦理都市計畫工業區變更為非工業區使用,除應依都市計畫法相關法規辦理外,並應符合「都市計畫工業區檢討變更審議規範」之規定,其辦理程序(審議規範第三點)、變更基本要件(審議規範第四點)、檢討變更原則(審議規範第五點)、同意書、協議書及捐贈事項(審議規範第六點)、開發方式(審議規範第八點)及其他相關規定可至內政部主管法規查詢系統(網址:http://glrs.moi.gov.tw/index.aspx)查詢。

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